Новостройки в Костроме. Чего нам ждать в 2018 году?

15.12.2017

1870

Пока прогнозы на 2018 год самые радужные. Эксперты все как один утверждают, что в 2018 году в Костроме цены на определенную жилплощадь станут ниже.

На вторичном рынке возможен спад цен максимум на 7%,но при этом в Москве или Санкт-Петербурге, и других крупных мегаполисах цены возрастут.

Ситуация с новостройками обстоит интереснее. Цены скорее всего останутся такими же, но могут и снизится примерно через полгода. Но нужно отметить, стоимость новостроек в Костроме через сайт https://kostroma.etagi.com/zastr/ будет ниже вторичного жилья.

Возможно ипотека станет доступнее, но это можно рассматривать только при выходе России из экономического кризиса. Так считают в российском ведомстве.

Стоимость квадратного метра на сегодняшний день квартир новостроек в Костроме начинается от 29 тыс. рублей за кв. метр. Стоимость квартиры в новостройки также зависит от параметров:

• Степень удаленности от центра;
• Срока сдачи квартиры;
• Метража и типа жилья (эконом-класс или бизнес-класс и т.д.);
• Дополнительные опции (зеленая парковая зона, индивидуальное отопление, паркинг, система охраны и пр.)
• Планировка квартиры;
• Первичная и вторичная отделка;
• Инфраструктура.

На стоимость квартиры большое влияние оказывает ее местоположение. Один микрорайон часто оказывается популярнее другого и тут внимание стоит уделять рентабельности. Реклама имеет огромное влияние, а по факту возможно стоит обратить внимание на конкурента- застройщика.

На себестоимость средней жилплощади новостройки Костромы также влияют и новые строительные технологии. «Виноваты» в этом новые нормы, разработанные проектировщиками. Строительство новостроек идет быстрее, часто клиентам предлагается отделка или минимальный ремонт. По желанию покупатель можно заказать утепление стен или поставить пластиковые окна сразу же. Улучшенная планировка будет стоить также на порядок выше.

Многие считают прогноз на 2018 год слишком радужным, но не стоит забывать о негативных факторах, например о низкой платежеспособности населения, индексе зарплат, сокращениях и прочем. Поэтому стоит брать ипотеку когда вы точно уверены в своем благосостоянии либо брать кредит по силам.

Новостроек в Костроме в 2018 году по прежнему будет строиться много, спрос на них пока есть. И хотя даже по сниженным процентным ставкам платить не всегда легко, многие интересуются покупкой квартиры в Костроме уже сегодня. Есть смысл озаботиться покупкой жилья на ранних этапах строительства, так как может продумать за время последующий ремонт и определиться материалами.

Новые дома, как правило, выигрывают у вторичной недвижимости в благоустройстве территории и чистоте подъездов, а также в продуманном подходе касательно паркинга.