Свободная планировка квартир в Тюмени в новостройках

03.07.2018

1305

Сегодня большая часть потенциальных покупателей недвижимости в Тюмени выбирает новостройки. Определенную долю в этом сегменте занимают квартиры с индивидуальными проектами. Такого вида жилье обладает достаточно важным положительным моментом – каждый покупатель подбирает себе квартиру, соответствующую его собственным стандартам и личным представлениям о комфорте.

Найти интересующие в данном направлении предложения совсем несложно – нужно лишь перейти по ссылке одного из сайтов недвижимости.

Стоит отметить, что квартиры с индивидуальными проектами нельзя отнести к категории массовых объектов. Возможность реализации уникальных архитектурных решений превозносит их на более высокую ступень, нежели жилье эконом-класс. Это как минимум хороший бизнес-класс, а то и выше, ведь обустройство квартиры со свободной планировкой подразумевает целый ряд дополнительных затрат, связанных с оплатой услуг дизайнера и выполнением необходимой отделки. При этом стены можно ставить так, как угодно владельцу. Запрещено только трогать те, которые граничат с соседними квартирами и определяют места общего пользования.

По наблюдениям застройщиков, не все покупатели новых квартир в Тюмени отдают предпочтение свободной планировке. Многим больше нравится принимать решение о покупке, когда в жилище имеется предварительно спланированное и уже застроенное пространство: есть реальная прихожая и гостиная, кухня и спальня. Им просто удобнее воплощать свои мечты на основании уже существующих стен.

Термин «свободная планировка» был введен для обозначения объекта недвижимости с минимальным количеством несущих стен и отсутствием межкомнатных перегородок. По сути, в проектах такого вида квартир, как правило, имеется предположительная планировка, указанная в буклетах и прочих информационных источниках  жилых комплексов. При подобном проектировании учтены нормы инсоляции, звукоизоляционные характеристики и теплотехнические свойства жилья. Обустройство квартиры согласно имеющемуся плану не предполагает какого-либо согласования с соответствующими учреждениями. В противном случае собственнику жилья нужно будет в частном порядке воспользоваться услугами дизайнера. После того, как тот разработает детальный проект планировки, документ должен пройти определенные стадии согласования в муниципальных органах и жилищных службах.