Строить дом - это выгодно?

04.09.2020

615

Подсчитать общую стоимость строительства дома на одну семью очень сложно, так как стоимость всего проекта зависит от многих факторов. Альтернативой возведению здания экономным методом является покупка недвижимости на первичном рынке.

Как строят у нас?

Согласно «Отчету о строительстве домов», у нас охотнее всего решаются строить дома по традиционной технологии. Большинство респондентов заявили, что новые жилые дома строятся на участках до 20 соток. 27% респондентов указали, что построенные ими дома имеют площадь от 126 до 150 кв.м, а наиболее охотно выбранным местом является деревня (60%). Стоит также посмотреть на стоимость строительства - 46% респондентов заявили, что ориентировочная стоимость строительства составляет 1-2 млн.руб. 23% указали стоимость от 2 до 4 млн.руб, тогда как только 4% респондентов решили построить дом на сумму более 4 миллионов рублей.

Однако стоит отметить, что на сумму затрат, связанных со строительством дома, влияет множество факторов, например, регион, в котором построен жилой дом, или способ строительства. Среди наиболее недорогих и качественных сегодня наиболее актуален коттедж из бруса. Экономичный метод считается наиболее выгодным с финансовой точки зрения, поскольку будущий жилец сам покупает строительные материалы, соответствующие его ожиданиям по цене и качеству. Не менее важно, что владелец дома имеет влияние на то, какие решения будут использоваться, и решает такие важные вопросы, как, например, отопительная система. У этого решения тоже есть свои отрицательные стороны. Прежде всего, люди, которые решили построить дом с экономичной системой, должны тратить много времени на наблюдение за прогрессом, поиск материалов подходящего качества по хорошим ценам и их транспортировку или поиск надежной строительной бригады.

Покупка вместо строительства

Когда говорят о первичном рынке недвижимости, многие в первую очередь думают о квартирах. Между тем, девелоперы могут предложить и односемейные дома в современных микрорайонах в красивой местности, которые могут стать интересной альтернативой экономному строительству. Вот такое есть на данный момент нестандартное и порой оправданное с экономической точки зрения решение.