ЖК ULTIMAcity в Москве: бизнес-класс у набережной Москвы-реки

29.05.2026

11

ULTIMAcity — масштабный жилой комплекс бизнес-класса от КОРТРОС в Южнопортовом районе Москвы. Девять корпусов переменной высоты, квартиры с видом на Москву-реку, концепция «Сити-2» и беспрецедентная для этой локации архитектура. Рассказываем, что представляет собой один из самых амбициозных проектов юга Москвы.

Что такое ЖК ULTIMAcity

ULTIMAcity — жилой комплекс бизнес-класса от ГК КОРТРОС по адресу: Южнопортовая улица, 21, район Печатники, ЮВАО Москвы. Строительство ведётся на участке 8,4 гектара по монолитной технологии с панорамным остеклением фасадов.

Проект включает девять жилых корпусов переменной этажности: от 12 до 56 этажей. Между секциями запланирована переходная галерея по благоустроенной кровле. Разрешение на строительство — апрель 2025. Плановый срок сдачи корпусов первой очереди — 2027–2030 годы.

Расположение: второй фронт набережной Москвы-реки

Печатники — активно редевелопируемый район на юге Москвы. Именно здесь формируется новый деловой и жилой кластер, который аналитики называют «Сити-2»:

• Набережная Москвы-реки — 2-я линия от воды
• Метро «Печатники» — 24 минуты пешком
• Метро «Текстильщики» — 24 минуты пешком
• Близость к МЦК и удобный выезд на МКАД

Ключевое преимущество локации — панорамные виды. Из окон верхних этажей открывается вид на акваторию Москвы-реки и центр города.

Квартиры и планировки

В ULTIMAcity представлены одно- и двухкомнатные квартиры площадью от 28,2 до 61 кв. м, а также эксклюзивные форматы:

• Двухуровневые квартиры на верхних этажах с увеличенной высотой потолков
• Видовые квартиры с лоджиями и террасами
• Лоты с панорамными видами на Москву-реку

Высота потолков на типовых этажах — 3 метра. Все планировки разработаны по стандартам бизнес-класса: мастер-спальни, кухни-гостиные, гардеробные и кладовые. Отделка — без отделки (под самостоятельный ремонт).

Стоимость: от 18,4 млн рублей.

Инфраструктура и концепция

ULTIMAcity создаётся как полноценный жилой квартал с собственной экосистемой:

• Закрытые дворы без автомобилей
• Сквозные лобби корпусов — выход и на улицу, и во внутренний двор
• Подземный паркинг
• Коммерческие помещения на первых этажах
• Благоустроенная галерея на кровле между секциями

Проект занимает первое место по стоимости квартир среди ЖК Южного административного округа Москвы — что говорит о высоком классе реализации и перспективах роста стоимости.

Почему ULTIMAcity — перспективная инвестиция

Южнопортовый район переживает масштабную трансформацию. Редевелопмент промышленных территорий вдоль Москвы-реки — один из ключевых градостроительных процессов Москвы. Инвесторы, зашедшие на старте строительства, традиционно получают наибольший прирост стоимости к моменту сдачи.

КОРТРОС имеет репутацию застройщика, сдающего объекты вовремя: более 97 завершённых проектов подтверждают это.

Для кого подходит ULTIMAcity

• Покупатели бизнес-класса с бюджетом от 18 млн рублей
• Инвесторы, делающие ставку на редевелопмент юга Москвы
• Те, кто хочет вид на реку и высокие потолки
• Покупатели, ищущие двухуровневые квартиры в Москве

Часто задаваемые вопросы о ЖК ULTIMAcity

Когда сдаётся ULTIMAcity?

Разрешение на строительство получено в апреле 2025 года. Плановый срок сдачи первых корпусов — 2027 год, последних — 2030 год.

Есть ли квартиры с видом на Москву-реку?

Да. Часть лотов на верхних этажах имеет прямые видовые характеристики на акваторию Москвы-реки.

Что такое двухуровневые квартиры в ULTIMAcity?

Это квартиры на верхних этажах корпусов с двумя уровнями и увеличенной высотой потолков — редкий формат для этой ценовой категории.

Какой район Москвы — Печатники или Южнопортовый?

ЖК находится в Южнопортовом районе ЮВАО Москвы, вблизи метро «Печатники» и «Текстильщики».

Изучить планировки и цены ЖК ULTIMAcity на официальном сайте КОРТРОС