Как выглядит строительство склада? Этапы строительства склада из металлоконструкций

21.07.2022

595

Строительство складского комплекса – это многоэтапный процесс, в котором каждый шаг должен быть точно спланирован и рассчитан по времени. Каковы этапы строительства такого помещения? Рассказываем, как происходит строительство склада и из каких этапов состоит весь процесс.

Строительство складских помещений - шаг за шагом

Как выглядит  строительство складских помещений, таких как те, что размещены, в том числе, в Мсоковской области? Получается, что процесс возведения самой коробки, т.е. того, что обычно видно посторонним, составляет сравнительно небольшую часть всего проекта. Удивительно, но многие мероприятия, связанные со строительством нового склада, происходят за пределами строительной площадки, еще до начала работ на ее территории.

С чего всё начинается?

Все начинается с покупки подходящего земельного участка, на котором будет расположен складской комплекс. Прежде чем завершить эту стадию, вы должны:

• провести геологические изыскания, которые позволят узнать о параметрах грунта, определить тип субстрата или уровень грунтовых вод;
• обратиться в местный геодезический центр за базовой картой, благодаря которой мы получим информацию о пространственном расположении участков, строений, дорог или других объектов;
• ознакомиться с планом местного территориального развития, чтобы определить, какие инвестиции могут быть осуществлены на данном участке и какую его площадь можно освоить;
• убедиться, есть ли съезд с дороги общего пользования, ведущей к участку, или вам придется делать это самостоятельно;
• проверить наличие коммуникаций на участке или в окрестностях.

Концепция склада

Следующий этап пока еще предпроектный, хотя уже осуществляется по согласованию с инвестором и подрядчиком объекта. Задача клиента здесь — предоставить информацию о функциональности строения, типе и специфике хранимого товара и даже перспективах развития бизнеса, а значит — вопрос возможного расширения склада в будущем.

Строительные проекты, архитектура и строительство склада

После согласования вышеуказанных вопросов наступает время этапа проектирования. На этом этапе, среди прочего, согласовать материальные и архитектурно-технические решения, рассчитать конструктивные элементы, разработать санитарные и противопожарные нормы. Все это делается в соответствии с применимыми положениями российского законодательства и с учетом будущей функции помещений.

Коммуникации и сети, а также территория вокруг склада

Перед началом собственно строительных работ необходимо выполнить проекты разводки коммуникаций внутри объекта и определиться с вопросами подключения зала к сетям электро-, водо- и газоснабжения. Также ведутся проектные работы в отношении территории, окружающей здание. Эта зона играет не менее важную роль в логистической отрасли, чем сам склад.

Разрешение на строительство склада

Хотя работы, связанные с объектом, уже продвинуты, на практике это вложение остается «на бумаге». Не хватает самого главного: согласия соответствующих органов на строительство. Чтобы получить его, вы должны получить, среди прочего решение о состоянии застройки и землеустройства, подготовить карты для целей проектирования, получить выписку из земельной книги, попытаться получить технические условия на подключение к сетям (электричество, вода, канализация, газ и т.д.). Это лишь некоторые из документов, без которых мы не сможем перейти на следующий этап.

Строительство складского зала

Следующим шагом будет вход на строительную площадку. К работам, связанным со строительством склада, относятся:

• подготовка площадки,
• устройство фундамента,
• посадка заземляющих балок,
• сборка несущей конструкции из металлоконструкций,
• сборка крыши и стен зала,
• выполнение пола зала,
• установка окон и ворот,
• монтаж внутренних установок.

Зеленый свет готовому складу

Последним шагом является получение разрешения на использование складского помещения. Для этого обратитесь в строительный надзор и приложите в том числе к заявке на получение разрешения оригинал строительного журнала, акт руководителя строительства, геодезическая документация и исполнительная документация объекта. Прежде чем склад окончательно откроется, он еще проходит проверку ГПС и Госсанэпиднадзора.

Строительство складов - задача только для профессионалов!

Строительство склада от Evraz Steel Building – сложный процесс, отдельные этапы которого должны быть правильно спланированы и растянуты во времени. Важно отметить, что каждый из них имеет решающее значение для успеха всей операции. Стоит учитывать этот факт, принимая решение о выборе компании, ответственной за осуществление такой инвестиции.