Усиление фундамента

20.12.2022

832

С течением времени фундамент любых зданий и сооружений, даже построенных из лучших материалов, по всем правилам всё же начинает разрушаться. При выявлении первых признаков разрушения нижней части дома или здания, или при планировании надстройки дополнительных этажей обязательно нужно произвести усиление фундамента. Усиление фундамента буроинъекционными сваями

Основные причины разрушения фундамента

Причин из-за чего происходит разрушение фундамента множество. Оценку разрушений и выявление причин, из-за которых фундамент начал разрушаться должны эксперты. Потому что причин множество, перечислим некоторые из них:

• Изменение состояния грунта, прокладка коммуникаций вблизи здания или сооружения либо проведение земляных работ.
• Сильная вибрационная нагрузка на фундамент и дом в целом.
• Неправильное устройство водостока, отсутствие дренажа и системы водоотведения.
• Достройка дополнительных этажей на дом или реконструкция здания.
• Неправильная проектировка здания.
• Сильное промерзание грунта.
• Некачественные строительные материалы, из которых был возведён фундамент.
• Отсутствие гидроизоляции, либо гидроизоляция фундамента произведена некачественно.
• Нарушена технология закладки фундамента.
• Выполнение внутренней перепланировки дома и другие.

Проведение анализа разрушений

Перед началом проведения работ проводится экспертный осмотр старого фундамента. Составляется технический план проведения работ.

Производится оценка дефектов, выясняется глубина залегания фундамента. Устанавливается нагрузка, которая действует на фундамент.

Когда необходимо производить усиление фундамента?

Усиление фундамента необходимо производить в следующих случаях:

• Произошло оседание дома или сооружения свыше допустимых значений.
• Сильно выросла нагрузка на фундамент, либо планируется достройка новых этажей, либо реконструкция здания.

В непосредственной близости с застройкой проводятся земляные работы, либо имеется источник сильных вибраций (Автомагистраль, полигон и другие).

В соответствии с СП 427.1325800.2018 необходимость проведения работ по усилению фундамента и конструкций определяется по степени снижения несущей способности сооружения.

Если несущая способность не снижена и реконструкция с достройкой здания не предвидится, усиление не требуется.

• При снижении несущей способности сооружения до 15% и наличие трещин на стенах усиление требуется.
• При снижении несущей способности здания до 50 % усиление необходимо.
• При снижении несущей способности здания более чем на 50% усиление сооружения возможно.

Подготовительные мероприятия

Сначала составляется технический план проведения работ.

Метод, по которому будет производиться усиление фундамента, во многом зависит от причин, из-за которых начал разрушаться фундамент. Именно поэтому перед началом работ проводится диагностика. Процесс диагностики состоит из следующих этапов:

1. Установка маяков в местах разрушения стен и на трещинах. Установка маячков позволяет выяснить масштаб разрушений, продолжается ли стена и фундамент разрушаться, или разрушения прекратились, а также позволяет выяснить причины появления трещин на стенах.
2. Состояние маяков в течение определённого периода проверяется, если положение маячков изменяется, значит, усадка продолжается. Если в течение полумесяца маячки не сменили своего положения, значит, усадка здания остановилась.
3. Визуальное обследование фундамента.

Рытьё шурфа

Вдоль фундамента здания, в тех местах, где имеются трещины на стенах и разрушения производят откапывание фундамента на глубину его залегания. Траншея копается недлинная, шириной в одну лопату. Проводится обследование подземной части ремонтируемого объекта. Во время проведения земляных работ обязательно нужно использовать подпорки для поддержки стены.

Выяснение причин разрушений

После установки маячков и откопки фундамента ставиться видно из-за чего, началось разрушение фундамента и усадка. Основные причины:

Вымывание грунта

Если во время рытья шурфа начали обнаруживаться пустоты заполненные водой, и в траншее скапливается вода, то скорее всего, происходит вымывание грунта из-под здания. Исправить ситуацию можно при помощи обустройства дренажной системы и гидроизоляции фундамента.

Разрушение фундамента из-за высыпания цемента

Нередко происходит и такое, что фундамент начинает разрушаться из-за нарушения технологии заливки фундамента, или некачественного материала. При этом происходит высыпание цемента. В таком случае производится монтаж системы водоотведения демонтаж осыпающихся частей и укрепление фундамента инъективным или иным методом.

Просадка грунта

Когда видно значительное проседание дома на песчаной почве, нужно укрепление самого грунта. Укрепление грунта производят методом буро инъектирования. Для укрепления грунта производят бурение скважин глубиной ниже подошвы фундамента. В буроинъекционные скважины заливается бетон. После производится доливка фундамента и укрепление его посредством свай.

Методы укрепления фундамента

Имеется множество методов укрепления фундамента. Вот некоторые из них:

• Инъектирование.
• Усиление фундамента при помощи свай.
• Расширение основания фундамента.
• Монтаж "рубашки" из железной арматуры и бетона.
• Увеличение глубины залегания фундамента.
• Подводка новых оснований.
• Ремонт существующих трещин.
• Торкретирование.

Рассмотрим подробнее каждый из методов.

Ремонт трещин

Данный метод применяется в случае, когда само здание или дом не повреждён, нет трещин. Разрушаться начал сам фундамент.

При ремонте трещин фундамента, производят разрытие фундамента до основания. Позже производят демонтаж разрушенных частей фундамента, промывку трещин и заполнение их цементно-песчаным раствором.

Расширением подошвы фундамента

Для расширения подошвы применяются специальные банкеты, созданные из железобетона или бута. Такие опоры устанавливают с боков фундамента и скрепляются при помощи металлических анкеров. В качестве распределителя нагрузки в данном случае выступает металлическая балка или швеллер.

Увеличение глубины залегания фундамента

Для увеличения глубины залегания фундамента производят в первую очередь разгрузку фундамента посредством шурфов и щитов. Возле передней стенки производят монтаж рамы из бруса. Раму устанавливают так, чтобы верхняя часть рамы на 50 мм располагалась ниже основания фундамента. Между основанием и верхней перекладиной рамы в почву забивают доски и вырывают колодец.

Колодец заполняют бетонной смесью, так чтобы до основания фундамента оставить зазор около 35 см.

Когда раствор застынет и наберёт прочность, производят обжатие бетонного основания нового фундамента посредством домкратов. Зазор между новым фундаментом и старой его частью бетонируют. Также бетонная смесь укладывается поверх всего фундамента на толщину 10 см, для обеспечения более плотного контакта.

Укрепление фундамента посредством монтажа железной "Рубашки"

Данный метод используют для ленточных и столбчатых фундаментов.

Для монтажа бетонной рубашки применяется арматура с диаметром сечения около 18 мм высокой прочности.

Процесс выполнения работ состоит из следующих этапов:

• Производят откапывание фундамента небольшими захватами, не более 2 метров в длину на глубину около полуметра.
• Производят монтаж арматурного каркаса, который должен обтягивать фундамент под землёй снаружи.
• После сооружения каркаса устанавливают опалубку и производят заливку бетонной смесью.

Работы по торкретированию бетона

Торкретирование

Торкретирование - метод, который заключается в нанесение на ремонтируемую поверхность слоя бетонного раствора. Раствор скрепляет бетонное основание и не даёт фундаменту разрушаться дальше.

Цементная смесь наносится на фундамент под давлением, быстро заполняя собой все трещины, сколы, при этом укладка производится с максимальной плотностью.

Инъекционная гидроизоляция и усиление

Инъектирование

Инъекционный метод заключается в том, что в фундаменте делаются отверстия, и при помощи оборудования внутрь фундамента вводится укрепляющий раствор, который заполняет собой пустоты, меняет структуру материала, изнутри укрепляя её.

Усиление фундамента сваями

Данный метод применяется, если грунтовые воды в почве расположены близко к поверхности почвы. Сваи помогают передать нагрузку на плотный грунт большей глубины залегания.

В зависимости от вида грунта, и глубины залегания грунтовых вод могут быть применены буронабивные сваи, выносные сваи, сваи подведенные под подошву фундамента.

Усиление фундамента в Москве и Московской области

Компания Uwix Group предлагает услуги по усилению фундамента жилых домов, зданий, сооружений различных видов.

Необходимо усиление фундамента? Звоните нам 8 800 444-38-97! Цена и качество произведённых работ вас приятно удивит.