Проекты домов из газобетона. От чего зависит ликвидность частного дома.

25.12.2023

109

Современные требования к тепловой защите зданий настолько высоки, что для того, чтобы стены считались эффективными, недостаточно даже характеристик древесины, издавна считавшейся самым тёплым материалом. С целью экономии теплоносителей и снижения материалоёмкости строительства, увеличивающего стоимость жилья, и создавали низкоплотный автоклавный газобетон, из которого можно построить прочный, пожароустойчивый и главное, тёплый дом.

• Подходящий проект дома из газобетона можно найти не только на сайте создавшей его мастерской, но и в банке проектов организаций, предлагающих услуги по их реализации. При этом заказать можно строительство только одной коробки, с облицовкой фасада, или вообще с подготовкой под чистовую отделку помещений, что зависит лишь от финансовых возможностей заказчика.
• Индивидуальное проектирование имеет смысл при строительстве особняка, если планируются нестандартные по размеру и назначению помещения - либо когда участок под строительство имеет сложный рельеф и гидрогеологию. В остальных случаях гораздо проще и быстрее поискать готовый проект, да и выйдет это гораздо дешевле.
• Крупные проектные организации предлагают большое разнообразие архитектурных решений, а чтобы обеспечить фасадам индивидуальность, применяют самые разные стили. Есть вариации современных направлений: хай-тек, стиль райта (прерий), скандинавский, стеклянный фахверк, нео-модерн и нео-классика.
• Любители исторической архитектуры могут найти проект в стиле классицизм, ампир, средневековый (готический). Большим спросом пользуются европейские стили (итальянский, французский, английский, немецкий), а так же различные вариации кантри от средиземноморского до шале.
• Чаще всего фасады в таких проектах комбинируются и дают лишь намёк на стиль. Основные стилеобразующие конструкции (крыши и оконные проёмы) по конфигурации и размеру в любом случае адаптируются к условиям климата, в котором дом будет эксплуатироваться.
• Соблюдение определённого архитектурного стиля, грамотный подбор фасадных материалов по цвету и фактуре, обеспечивают зданию надлежащую эстетику. Однако для ликвидности частного жилого дома этого недостаточно – важно чтобы и его размер был адекватным.
• Наибольшим спросом на рынке недвижимости пользуются дома площадью 120-150 м2, такого размера вполне достаточно для семьи из 4-5 человек. Всё, что больше, можно считать лишь средством для финансового вложения, ведь цены на недвижимость если и опускаются, то очень незначительно.

Главное, чтобы строительство осуществлялось лицензированным подрядчиком и с применением качественных материалов, что позволит дому не только долго служить, но и десятилетиями сохранять первозданный внешний вид без дорогостоящих ремонтов.